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2017年09月07日
ブログ

コーポコマツ、若返り作戦中!

当社管理物件の亀田本町/2LDK「コーポコマツ」では、現在複数の業者さんが出入りして幾つかの工事をしております。

入居者の皆さん、ご迷惑をお掛けしております。

①空室の間取り改良と部分リフォーム実施

2階7号室が空室となり、かねてから募集に際して気になっていた「間取りの使いにくい部分」の解消を大家さんにお願いしました。

新築された当時のニーズに合わせて作られたお部屋も、時代の経過とともに「見直し」を強いられることが多くなってきています。本物件も、その1例です。

①和室を洋風のお部屋へ

和室はとにかく敬遠されがちで、今の暮らし方にも合っていないところがあります。

完全な洋室にしようにも、窓や建材などすべてを交換する必要があるため、そうそう予算が許すものでもなくて未だに現役の物件が多いわけです。

ですが、木部塗装クローゼット新設(折戸式で内部にはポールも付いています)・フロア材敷込を行うことで限りなく洋室に近い、今のライフスタイルに合ったお部屋に改装しています。

②キッチンに冷蔵庫置き場を確保

もともと置き場はあったのですが、ガス台のすぐ横だったため調理の際に窮屈になる印象がありました。

押入をクローゼットにすると収納力が改善するため、その分すこし減寸して冷蔵庫置き場を確保します。

③リビングにアクセントの壁紙を施工

さらに写真の箇所にアクセント壁紙を施工します。

ここ最近の空室では、すべて色柄の異なる壁紙を使って雰囲気を変えています。

仕上がり後の募集をお楽しみに!

②さらに、全室に対して「温水洗浄便座」設置!

改修工事のお話の中で「長く住んでもらっている入居者さんに、何か設備面でお返しできないだろうか?」という、オーナーさんからのご提案がありました。

こういった配慮を想い描くことは容易ですが、実際に実施して下さるのは非常にありがたいことです。

本日、現場に30分ほど滞在した間にお会いした入居者さんのいずれも喜んでおられましたよ。

オーナーさん、ご英断ありがとうございます!

この記事を書いた人
宮崎 拓馬 ミヤザキ タクマ
宮崎 拓馬
賃貸管理という業務を通じて、日頃から多くの大家さんや入居者さんと接しております。その中で感じたこと、皆さんに是非お伝えしたいこと、何かの助けになれるように毎日ブログを通じて情報をお届けしておりますので、お気軽にお声掛けくださいませ。
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