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2017年10月18日
ブログ

【近日公開】長いお休みから復活するお部屋。

長らく入居募集を控えていたお部屋がありました。

ご覧の通り、一部壁面に大きな変色があったためです。

 

前入居者さんについては当社の詳しく知るところではありませんが、大家さんが一番気にされていたのは「一体なにが原因でできた汚れなのか?」ということでした。

 

昨年当社にてこの物件の1室をリフォームしていただいていたご縁もありまして今回のお部屋もリフォーム中なのですが、原因が「油漏れ」や「外部からの汚れの侵入」などの建物起因であるなら放っておくわけにはいきません・・・。

 

重大な原因ではなく、ひと安心

暖房用灯油配管に近いこともあり、燃料業者さんにも立ち会っていただいたうえで壁面ボードを開けてみました。

幸いなことに壁内部・外壁に異常は見当たらず、断熱材も耐火ボードも問題ありませんでした。灯油配管も漏れやサビなく、状態良好です。

念のため、この部分の断熱材と耐火ボードは新品にしております

 

壁を開けた際に該当箇所の壁紙が細かく砕けるように剥がれたことから、結果的には「周辺部分が著しく過酷な環境であったための壁紙の変質」に過ぎないという内装屋さんの見立てでした。

一体どう暮らしたら、こんな状態になるのやら・・・。

2LDKですが、4万円台で募集予定です

リフォームはまもなく終わる予定です。

場所は七重浜、2LDKで修繕済になりますが4万円台の賃料設定をお願いしています。

お引越ししやすい条件設定で募集しようと思いますので、お楽しみに♪

この記事を書いた人
宮崎 拓馬 ミヤザキ タクマ
宮崎 拓馬
賃貸管理という業務を通じて、日頃から多くの大家さんや入居者さんと接しております。その中で感じたこと、皆さんに是非お伝えしたいこと、何かの助けになれるように毎日ブログを通じて情報をお届けしておりますので、お気軽にお声掛けくださいませ。
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