函館の空室でお困りの大家さん、賃貸管理・空室解消のことなら|ファインエステート

私たちにはこんなノウハウがあります

　多くの物件を見て、比較し続けてきた私たちには独自に積み上げてきたノウハウがあります。

　「空室期間が長引いて困っている」というお声もよく耳にしますが、問題の解消には「根本原因の追究」と「類似物件のリサーチなどの市場調査」、さらには「解決策の実行」などを行うことが不可欠です。

　でも、これらはプロの業者でなければできないこと。

　お悩みの大家さん、一度当社にご相談してみませんか？

実績、ほんの一部分

Achievements

個性的で情報満載のオリジナル広告展開

　もうすでにお分かり頂けているかもしれませんが、当社のホームページはとても独特です。

　各物件ごと、丁寧に細かくご紹介しています。ネット上で仮想内覧しているかのように、「設備の情報」「周辺エリア情報」のような通常手の行き届かないことまでも、ホームページ上でご紹介しています。

　視覚とセンスに訴える、お部屋探しが楽しくなるサイトを運営しています。

建物を「売却して手放す」ではなく、「手を加えて貸し出す」

函館市美原　Y邸

　そんな選択肢もあります。この物件も当初は売却を検討しておりましたが、「初期投資をして綺麗にし、賃貸にした方が有効である」ことがわかり、実践。

　手放してそれっきり、よりも効果的な資産運用ができることもあります。

　ご相談いただければ、大家さんの強力なサポーターとしてアドバイスさせていただきます。

早期空室解消へ、全社を挙げてサポート

　お部屋の早期成約に向けたアドバイスとフォローアップをさせていただきます。

　魅力的な広告展開で、これまで出逢っていなかった新たな顧客層にアプローチ。

　「なかなか決まらない物件」に対しては定期的に分析と社内ミーティングを行い、成約のその日までサポートさせていただきます。

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リフォーム・ギャラリー

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限られた予算内でアメリカンテイストを取り入れたお部屋に改装中

築年数が経っていても、これだけ直せば見違えます。

1階部分だけお洒落にプチリフォーム。貸家にはよくある手法です。

窓から桜が見えるこのアパートの特徴を活かした、ネオ・ジャパネスク物件。何年も空室でしたが、無事成約済みに。

アーリー・アメリカンをテーマにリフォーム。現入居者さんもお気に入りの様子。

「これから単身生活を始める夢いっぱいの単身女性」をターゲットに。

ほんのちょっとだけご予算をいただいて、北欧カラーでまとめました。結果、若い入居者が戻ってきました。

若者に支持をいただいている物件。クロスはいつも思い切ったものを使います。

一度退去し再入居いただいた稀なパターン。面識ある入居者さんを想いながらモダンなお部屋に仕上げました。

若い女性に受けそうな「ちょこっとゴシック」。思った通りの入居者さんが。

大家さんが好きなニース風を当社なりに解釈して、白基調のリゾート風なお部屋に。

年季の入ったメゾネット物件も、若い内見者が訪れるように。

日当たりが悪く決まりにくかったお部屋も、内装次第で決まりました。

お友達がカフェ感覚で集える、学生向けのお部屋に。

当社管理物件を選んでいただいたのだから、地味な学生生活は送ってほしくない。そんな願いを込めて。

友達の紹介で入居を決めてくれた学生さん。完成したお部屋を見て喜んでくれました。

「この部屋をおさえて下さい」完成後すぐにそんなご連絡をいただきました。

流行の内装からインスピレーションを受けて、個性的なお部屋に。

お洒落な男の子向き。こんな部屋に住んでいる男子はポイント高いですよ。

メルヘンが趣味な方もいるでしょう。そんな方へ向けた内装です。

五稜郭公園近く、桜の咲いてない季節も桜を待ちわびて暮らしてください。